Lokal z najemca! żabka

Lokal z najemcą na okres 10 lat- Żabka- do stycznia 2026 roku.Lokal usługowy o powierzchni niespełna 248 m2 zlokalizowany na parterze kameralnego, 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego wybudowanego w roku 2015.Do lokalu przynależą 3 miejsca postojowe w hali garażowej, które można wynajmować niezależnie (nie są objęte umową z Żabką) oraz 3 miejsca naziemne znajdujące się przed budynkiem. Czynsz najmu wynosi 11.074 zł/mies, co daje zwrot z inwestycji w granicach 5,5%.Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek VAT.LokalizacjaOksywie jest dzielnicą Gdyni, nieco oddaloną od centrum miasta, ale licznie zamieszkiwaną. Jest blisko estakady prowadzącej bezpośrednio na Obwodnicę Trójmiasta, a w odległości zaledwie 1,5 km znajduje się morze. Tuz przy lokalu znajduje się przystanek autobusowy.Zalety- Lokal w otoczeniu wielu budynków zamieszkania wielorodzinnego- Dobry dojazd do nieruchomości- Miejsca parkingowe podziemne jak i naziemne.Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy: - nieruchomość jest położona w dzielnicy Karłowice - lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym - cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont generalny w 2022r.), - wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) oraz miejsca postojowe  - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca - przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 381zł netto + 23% VATu, umowa z 2019r. - ten punkt robi jedno z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy  - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VATu Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy: - nieruchomość jest położona w dzielnicy Stare Miasto (duży ruch osobowy dookoła) - lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym i jest narożny - cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont w 2019r.), - wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca - przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 528zł netto + 23% VATu, umowa z 2019r. - ten punkt robi jedno z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VATu Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy: - nieruchomość jest położona w dzielnicy Stare Miasto (duży ruch osobowy dookoła) - lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym i jest narożny  - cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont w 2019r.), - wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu)  - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca - przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 528zł netto + 23% VATu, umowa z 2019r. - ten punkt robi jedno z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy  - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VATu Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293

Opis ofertyNa sprzedaż lokal usługowy z najemcą Żabka Najemca jest w tym miejscu już 10 lat co stanowi dowód na to, że tego typu funkcja usługowa jest w tym miejscu pożądana. Czynsz ok 11 000 zł miesięcznie Własność gruntu Cena 1 725 000 zł netto / brutto (może być +23% VAT lub PCC)

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy: - nieruchomość jest położona w dzielnicy Karłowice - lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym - cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont generalny w 2022r.), - wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) oraz miejsca postojowe - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca - przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 381zł netto + 23% VATu, umowa z 2019r. - ROI/YIELD 7% - ten punkt robi jedne z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VATu Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Na sprzedaż lokal usługowy (witryna/parter) z aktywną umową najmu z siecią Żabka Najważniejsze cechy: - nieruchomość jest położona w dzielnicy Karłowice - lokal mieści się w budynku handlowo-usługowym - cały budynek jest gruntownie odnowiony (remont generalny w 2022r.), - wydzielone miejsce na rozładunek (to rzadkość we Wrocławiu) oraz miejsca postojowe  - jedyny koszt właściciela to podatek od nieruchomości - resztę opłat ponosi najemca - przychód miesięczny po waloryzacji w 2024r. 13 381zł netto + 23% VATu, umowa z 2019r. - ROI/YIELD 7% - ten punkt robi jedne z największych obrotów we Wrocławiu, najemca jest pewny i długoterminowy  - podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto, należy doliczyć 23% VATu Zapraszam Jacek Jankowski | Propertier licencja 27293 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 94,61 m2, zlokalizowany w prestiżowym budynku wielorodzinnym przy ulicy Szpaczej 14 w Warszawie. Ten atrakcyjny nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, będąc obecnie wynajętym sieci ŻABKA od grudnia 2021 roku. Główne atuty: Powierzchnia: Lokal o komfortowej powierzchni 94,61 m2, co zapewnia wszechstronne możliwości zagospodarowania. Niezawodny Najemca: Aktualny najemca, sieć ŻABKA, to renomowana marka na rynku spożywczym, co przekłada się na stabilne i regularne dochody. Stopa Zwrotu: Szacowana stopa zwrotu na poziomie około 6,6% rocznie, co czyni tę inwestycję atrakcyjną finansowo. Cena: 1 550 000,00 zł netto plus VAT. To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji z solidnym najemcą w strategicznej lokalizacji. Dzięki niej można cieszyć się stabilnymi dochodami z najmu oraz potencjalnym wzrostem wartości nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie inwestycyjnej. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 94,61 m2, zlokalizowany w prestiżowym budynku wielorodzinnym przy ulicy Szpaczej 14 w Warszawie. Ten atrakcyjny nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, będąc obecnie wynajętym sieci ŻABKA od grudnia 2021 roku.Główne atuty:Powierzchnia: Lokal o komfortowej powierzchni 94,61 m2, co zapewnia wszechstronne możliwości zagospodarowania.Niezawodny Najemca: Aktualny najemca, sieć ŻABKA, to renomowana marka na rynku spożywczym, co przekłada się na stabilne i regularne dochody.Stopa Zwrotu: Szacowana stopa zwrotu na poziomie około 6,6% rocznie, co czyni tę inwestycję atrakcyjną finansowo.Cena: 1 550 000,00 zł netto plus VAT.To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji z solidnym najemcą w strategicznej lokalizacji. Dzięki niej można cieszyć się stabilnymi dochodami z najmu oraz potencjalnym wzrostem wartości nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie inwestycyjnej.W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Oferujemy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 94,61 m2, zlokalizowany w prestiżowym budynku wielorodzinnym przy ulicy Szpaczej 14 w Warszawie. Ten atrakcyjny nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, będąc obecnie wynajętym sieci ŻABKA od grudnia 2021 roku. Główne atuty: Powierzchnia: Lokal o komfortowej powierzchni 94,61 m2, co zapewnia wszechstronne możliwości zagospodarowania. Niezawodny Najemca: Aktualny najemca, sieć ŻABKA, to renomowana marka na rynku spożywczym, co przekłada się na stabilne i regularne dochody. Stopa Zwrotu: Szacowana stopa zwrotu na poziomie około 6,6% rocznie, co czyni tę inwestycję atrakcyjną finansowo. Cena: 1 550 000,00 zł netto plus VAT. To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji z solidnym najemcą w strategicznej lokalizacji. Dzięki niej można cieszyć się stabilnymi dochodami z najmu oraz potencjalnym wzrostem wartości nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tej unikalnej ofercie inwestycyjnej. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Lokal na sprzedaż! DO SPRZEDAŻY Lokal Handlowo-Usługowo-Biurowy o pow. 36,6 m2. Lokal położony na parterze budynku na nowo wybudowanym osiedlu "Nasz Gaj". Nieruchomość w centrum miasta przy Al.Powstańców Warszawy 36 (obok Agata-meble) -Lokal wyposażony w klimatyzację oraz wszystkie media. -Lokal obecnie wynajmowany - "studio paznokci , kwota miesięczna czynszu gwarantuje szybki zwrot inwestycji -Lokal sąsiaduje ze sklepem ŻABKA. -Lokal posiada salę sprzedażową o pow. około 30 m2 oraz zaplecze i osobne WC o pow. około 7 m2. -Lokal można dowolnie zaaranżować. -Lokal posiada miejsce parkingowe zewnętrzne z blokadą dodatkowo płatne 20.000 zł Budynek oddany do użytkowania w 2019r. Lokal o pow. 36,6 m2, usytuowany jest na parterze. Gotowy i wykończony z najemcą i podpisaną umową. Zalety inwestycji: -Przejęcie umowy najmu. -Gwarancja wpływów finansowych przez cały okres trwania umowy -Brak kosztów eksploatacyjnych - wszelkie obciążenia pokrywa w pełni najemca -Zakup lokalu handlowo-usługowego w dynamicznie rozwijającym się mieście Rzeszów w prestiżowej lokalizacji. W lokalu są wykończone sufity, położone płytki podłogowe, lokal jest klimatyzowany (wentylacja mechaniczna + klimatyzacja). DODATKOWO: -nowoczesny design -doskonała lokalizacji -połączenia autobusowe umożliwiające bezproblemową komunikację po mieście -dobry dojazd do węzła autostrady A4 FAKTURA VAT Kontakt : +48 5.0.0.1.0.9.8.2.4.

Lokal na sprzedaż!    DO SPRZEDAŻY Lokal Handlowo-Usługowo-Biurowy o pow. 36,6 m2. Lokal położony na parterze budynku na nowo wybudowanym osiedlu "Nasz Gaj". Nieruchomość w centrum miasta przy Al.Powstańców Warszawy 36 (obok Agata-meble) -Lokal wyposażony w klimatyzację oraz wszystkie media.  -Lokal obecnie wynajmowany - "studio paznokci , kwota miesięczna czynszu gwarantuje szybki zwrot inwestycji-Lokal sąsiaduje ze sklepem ŻABKA. -Lokal posiada salę sprzedażową o pow. około 30 m2 oraz zaplecze i osobne WC o pow. około 7 m2.  -Lokal można dowolnie zaaranżować.-Lokal posiada miejsce parkingowe zewnętrzne z blokadą dodatkowo płatne 20.000 zł Budynek oddany do użytkowania w 2019r.Lokal o pow. 36,6 m2, usytuowany jest na parterze.Gotowy i wykończony z najemcą i podpisaną umową.Zalety inwestycji: -Przejęcie umowy najmu.-Gwarancja wpływów finansowych przez cały okres trwania umowy-Brak kosztów eksploatacyjnych - wszelkie obciążenia pokrywa w pełni najemca-Zakup lokalu handlowo-usługowego w dynamicznie rozwijającym się mieście Rzeszów w prestiżowej lokalizacji.W lokalu są wykończone sufity, położone płytki podłogowe,lokal jest klimatyzowany (wentylacja mechaniczna + klimatyzacja).DODATKOWO:-nowoczesny design-doskonała lokalizacji-połączenia autobusowe umożliwiające bezproblemową komunikację po mieście-dobry dojazd do węzła autostrady A4 FAKTURA VAT Kontakt : (użyj formularza kontaktowego)

**SZUKASZ OKAZJI INWESTYCYJNEJ Z NAJEMCĄ DŁOGOTERMINOWYM ? TO MAM COŚ DLA CIEBIE!**Centrum handlowe Helios, świetna lokalizacja blisko ul Struga i osiedla Słoneczne, lokal murowany wolnostojący o pow. ok 80 m2. Lokal składa się dużej sali sprzedażowej oraz pomieszczenia gospodarczego, poza lokalem brama wjazdowa współdzielona na kilka budynkówAktualny najemca - Żabka Sp zoo - od 2018 roku, umowa na 10 lat - czynsz dla właściciela ok 8000 zł/ miesiąc. Kwota indeksowana co rok w współczynnik inflacji. Czynsz do spółdzielni ok 800zł.Nieruchomość świetnie pod działalność biuro, gabinet, kancelaria, salon fryzjerski itp.Wejście od ulicy z witrynami.Oferta godna polecenia ze względu na położenie.Zapraszam na prezentację.Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,- przy postępowaniu spadkowym- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości- obsługa prawna gratisPosiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

**SZUKASZ OKAZJI INWESTYCYJNEJ Z NAJEMCĄ DŁOGOTERMINOWYM ? TO MAM COŚ DLA CIEBIE!** Centrum handlowe Helios, świetna lokalizacja blisko ul Struga i osiedla Słoneczne, lokal murowany wolnostojący o pow. ok 80 m2. Lokal składa się dużej sali sprzedażowej oraz pomieszczenia gospodarczego, poza lokalem brama wjazdowa współdzielona na kilka budynków Aktualny najemca - Żabka Sp zoo - od 2018 roku, umowa na 10 lat - czynsz dla właściciela ok 8000 zł/ miesiąc. Kwota indeksowana co rok w współczynnik inflacji. Czynsz do spółdzielni ok 800zł. Nieruchomość świetnie pod działalność biuro, gabinet, kancelaria, salon fryzjerski itp. Wejście od ulicy z witrynami. Oferta godna polecenia ze względu na położenie. Zapraszam na prezentację. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Lokal na sprzedaż!    DO SPRZEDAŻY Lokal Handlowo-Usługowo-Biurowy o pow. 36,6 m2. Lokal położony na parterze budynku na nowo wybudowanym osiedlu "Nasz Gaj". Nieruchomość w centrum miasta przy Al.Powstańców Warszawy 36 (obok Agata-meble) -Lokal wyposażony w klimatyzację oraz wszystkie media.  -Lokal obecnie wynajmowany - "studio paznokci , kwota miesięczna  czynszu gwarantuje szybki zwrot inwestycji -Lokal sąsiaduje ze sklepem ŻABKA. -Lokal posiada salę sprzedażową o pow. około 30 m2 oraz zaplecze i osobne WC o pow. około 7 m2.  -Lokal można dowolnie zaaranżować. -Lokal posiada miejsce parkingowe zewnętrzne z blokadą dodatkowo płatne 20.000 zł   Budynek oddany do użytkowania w 2019r. Lokal o pow. 36,6 m2, usytuowany jest na parterze. Gotowy i wykończony z najemcą i podpisaną umową. Zalety inwestycji: -Przejęcie umowy najmu. -Gwarancja wpływów finansowych przez cały okres trwania umowy -Brak kosztów eksploatacyjnych - wszelkie obciążenia pokrywa w pełni najemca -Zakup lokalu handlowo-usługowego w dynamicznie rozwijającym się mieście Rzeszów w prestiżowej lokalizacji. W lokalu są wykończone sufity, położone płytki podłogowe, lokal jest klimatyzowany (wentylacja mechaniczna + klimatyzacja). DODATKOWO: -nowoczesny design -doskonała lokalizacji -połączenia autobusowe umożliwiające bezproblemową komunikację po mieście -dobry dojazd do węzła autostrady A4 FAKTURA VAT al. Powstańców Warszawy, Rzeszów Śródmieście Na sprzedaż lokal o powierzchni 36,60 m² Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana wczoraj Ta nieruchomość może być Twoja już od - Wkład własny: - Okres spłaty: - Oblicz zdolność kredytową Rzeszów Śródmieście, Powstańców Warszawy Poland - lokalizacja przybliżona

THE CAPITAL REAL ESTATE POLECA!Lokal użytkowy na warszawskim Mokotowie, w pasażu handlowo-usługowym, 400 metrów od metra Wilanowska. Lokal został właśnie wynajęty na 10 lat za cenę 30.000 zł netto miesięcznie sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to 360.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie 7,4%.Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:- 400 metrów od Galerii Mokotów i 400 metrów od metra Wilanowska.- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców.- Bezpośrednio przy głównej ulicy, 10 metrów od przystanku autobusowego.- Lokal ma 375 metrów na jednej kondygnacji, wysokość - 4 metry.- Duże witryny, miejsca parkingowe pod lokalem, 3 wejścia.- Jest zgoda na koncesję.Dodatkowo lokal jest wynajęty na supermarket spożywczy:- Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie.- Umowa najmu na 10 lat do marca 2034.- Najemca płaci pozostałe koszty.- W tym lokalu sklep spożywczy znajduje się od 30 lat.- 30 metrów obok otworzył się prywatny akademik na 540 pokoi. Ten sklep spożywczy jest najbliżej.- Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%)- W kolejce na ten lokal czeka Żabka.- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 4.870.000 zł to całkowita cena do zapłaty.- Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy - ponad 7,4%. Stopa zwrotu od nowego roku - około 8%.numer oferty: 399460Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.

THE CAPITAL REAL ESTATE POLECA! Lokal użytkowy na warszawskim Mokotowie, w pasażu handlowo-usługowym, 400 metrów od metra Wilanowska. Lokal został właśnie wynajęty na 10 lat za cenę 30.000 zł netto miesięcznie sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to 360.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie 7,4%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - 400 metrów od Galerii Mokotów i 400 metrów od metra Wilanowska. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców. - Bezpośrednio przy głównej ulicy, 10 metrów od przystanku autobusowego. - Lokal ma 375 metrów na jednej kondygnacji, wysokość - 4 metry. - Duże witryny, miejsca parkingowe pod lokalem, 3 wejścia. - Jest zgoda na koncesję. Dodatkowo lokal jest wynajęty na supermarket spożywczy: - Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie. - Umowa najmu na 10 lat do marca 2034. - Najemca płaci pozostałe koszty. - W tym lokalu sklep spożywczy znajduje się od 30 lat. - 30 metrów obok otworzył się prywatny akademik na 540 pokoi. Ten sklep spożywczy jest najbliżej. - Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%) - W kolejce na ten lokal czeka Żabka. - Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 4.870.000 zł to całkowita cena do zapłaty. - Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy - ponad 7,4%. Stopa zwrotu od nowego roku - około 8%. numer oferty: 399460 Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem! We speak PL / UKR / RU / ENG. We provide assistance at every stage.

Oferuję do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskim Mokotowie, w pasażu handlowo-usługowym, 400 metrów od metra Wilanowska. Lokal został właśnie wynajęty na 10 lat za cenę 30.000 zł netto miesięcznie sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to 360.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie 7,4%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:- 400 metrów od Galerii Mokotów i 400 metrów od metra Wilanowska.- W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców.- Bezpośrednio przy głównej ulicy (Modzelewskiego 58), 10 metrów od przystanku autobusowego.- Lokal ma 375 metrów na jednej kondygnacji, wysokość - 4 metry.- Duże witryny, miejsca parkingowe pod lokalem, 3 wejścia.- Jest zgoda na koncesję. Dodatkowo lokal jest wynajęty na supermarket spożywczy (Megasam):- Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie.- Umowa najmu na 10 lat do marca 2034.- Najemca płaci pozostałe koszty.- W tym lokalu sklep spożywczy znajduje się od 30 lat.- 30 metrów obok otworzył się prywatny akademik na 540 pokoi. Ten sklep spożywczy jest najbliżej.- Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%)- W kolejce na ten lokal czeka Żabka.- Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 4.870.000 zł to całkowita cena do zapłaty.- Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy – ponad 7,4%. Stopa zwrotu od nowego roku – około 8%. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:Dariusz - (użyj formularza kontaktowego) 

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Oferuję do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskim Mokotowie, w pasażu handlowo-usługowym, 400 metrów od metra Wilanowska. Lokal został właśnie wynajęty na 10 lat za cenę 30.000 zł netto miesięcznie sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to 360.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie 7,4%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - 400 metrów od Galerii Mokotów i 400 metrów od metra Wilanowska. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców. - Bezpośrednio przy głównej ulicy (Modzelewskiego 58), 10 metrów od przystanku autobusowego. - Lokal ma 375 metrów na jednej kondygnacji, wysokość - 4 metry. - Duże witryny, miejsca parkingowe pod lokalem, 3 wejścia. - Jest zgoda na koncesję. Dodatkowo lokal jest wynajęty na supermarket spożywczy (Megasam): - Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie. - Umowa najmu na 10 lat do marca 2034. - Najemca płaci pozostałe koszty. - W tym lokalu sklep spożywczy znajduje się od 30 lat. - 30 metrów obok otworzył się właśnie prywatny akademik na 540 pokoi. Ten sklep spożywczy jest najbliżej. - Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%) - W kolejce na ten lokal czeka Żabka. - Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 4.870.000 zł to całkowita cena do zapłaty. - Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy – ponad 7,4%, Stopa zwrotu od nowego roku – około 8%. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt: Dariusz - *** *** *** Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.****************

Prezentujemy lokal usługowy o pow. 375m2 na warszawskim Mokotowie. Lokal właśnie został wynajęty na 10lat sieciowemu najemcy. Lokal położony jest bezpośrednio przy przystanku autobusowym i zaledwie 400 metrów od Stacji Metra Wilanowska oraz taką samą odległość od Galerii Mokotów. To właśnie dobra lokalizacji spowodowała, że w tym lokalu sklep spożywczy istnieje od 30lat. Powierzchnia lokalu to 375m2 znajdująca się na jednej kondygnacji o wysokości 4m. Lokal posiada trzy wejścia oraz duże witryny od ulicy. Miejsca postojowe pod lokalem. Lokal został wynajęty jako supermarket. -Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie.( Wszystkie inne opłaty pokrywa najemca) -Umowa najmu na 10 lat do marca 2034. -Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%) -W kolejce na ten lokal czeka Żabka. -Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 4.990.000 zł to całkowita cena do zapłaty. -Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy ponad 7,2%, Stopa zwrotu od nowego roku około 8%. Zapraszam do kontaktu:) Marcin Janowski Doradca ds. Nieruchomości Tel.   E-mail:   Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837

Oferuję do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskim Mokotowie, w pasażu handlowo-usługowym, 400 metrów od metra Wilanowska. Lokal został właśnie wynajęty na 10 lat za cenę 30.000 zł netto miesięcznie sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to 360.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie ponad 7%. Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami: - 400 metrów od Galerii Mokotów i 400 metrów od metra Wilanowska. - W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 150.000 mieszkańców. - Bezpośrednio przy głównej ulicy (Modzelewskiego 58), 10 metrów od przystanku autobusowego. - Lokal ma 375 metrów na jednej kondygnacji, wysokość - 4 metry. - Duże witryny, miejsca parkingowe pod lokalem, 3 wejścia. - Jest zgoda na koncesję. Dodatkowo lokal jest wynajęty na supermarket spożywczy (Megasam): - Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie. - Umowa najmu na 10 lat do marca 2034. - Najemca płaci pozostałe koszty. - W tym lokalu sklep spożywczy znajduje się od 30 lat. - 30 metrów obok buduje się prywatny akademik na 540 pokoi (1200 studentów) – będzie oddany za 6 miesięcy. Ten sklep spożywczy będzie najbliżej. - Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%) - W kolejce na ten lokal czeka Żabka. - Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 5.120.000 zł to całkowita cena do zapłaty. - Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy – ponad 7%, Stopa zwrotu od nowego roku – około 8%. Zainteresowane osoby prosimy o kontakt: Dariusz - 608 - pokaż numer telefonu -

Prezentujemy lokal usługowy o pow. 375m2 na warszawskim Mokotowie. Lokal właśnie został wynajęty na 10lat sieciowemu najemcy.Lokal położony jest bezpośrednio przy przystanku autobusowym i zaledwie 400 metrów od Stacji Metra Wilanowska oraz taką samą odległość od Galerii Mokotów.To właśnie dobra lokalizacji spowodowała, że w tym lokalu sklep spożywczy istnieje od 30lat.Powierzchnia lokalu to 375m2 znajdująca się na jednej kondygnacji o wysokości 4m. Lokal posiada trzy wejścia oraz duże witryny od ulicy. Miejsca postojowe pod lokalem.Lokal został wynajęty jako supermarket.-Czynsz od najemcy to 30.000 zł netto = 360.000 zł rocznie.( Wszystkie inne opłaty pokrywa najemca)-Umowa najmu na 10 lat do marca 2034.-Umowa waloryzowana o wskaźnik inflacji, więc od 2024 to będzie około 34.000 zł (stopa zwrotu zwiększy się do 8%)-W kolejce na ten lokal czeka Żabka.-Sprzedaż podlega zwolnieniu z VAT dlatego cena 4.990.000 zł to całkowita cena do zapłaty.-Stopa zwrotu z czynszu na dzień dzisiejszy – ponad 7,2%, Stopa zwrotu od nowego roku – około 8%.Zapraszam do kontaktu:)Marcin JanowskiDoradca ds. Nieruchomości+48535 400 351marcinjanowski.koloseum@gmail.comNiniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837

Lokalizacja: Wrocław/Zwycięska 25-35 Metraż: 114 m2 Piętro: parter Opis lokalizacji: Zwycięska – Osiedle Złota Podkowa i Partynice House – jeden z największych kompleksów mieszkaniowych na wrocławskich Krzykach. Bliskość dużego węzła komunikacyjnego, sąsiedztwo Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych. Różnorodność dobranych usług i poziom najemców w kompleksie galerii, potwierdza solidność i zweryfikowaną rentowność lokalizacji, tym samym gwarantując stały przepływ klientów z zewnątrz oraz mieszkańców kompleksu na stałe. Lokale usytuowane są przy ul. Zwycięskiej 25-35. Wzdłuż pasażu aż 80 bezpłatnych miejsc parkingowych dostępnych dla klientów Duże witryny Doskonała widoczność lokali z ul. Zwycięskiej – ruch samochodowy, autobusowy, pieszy i rowerowy Bliskość WTWK Partynice – wielu odwiedzających z całego Wrocławia 2300 mieszkańców na osiedlu 95% stałej komercjalizacji galerii Sąsiedztwo marek w pasażu: Aldi, Biedronka, Rossmann, Alab, Żabka, Kebab King, Hert, PKO BP, Dominos. Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal z najemcą. Najemca o stabilnych dochodach i ugruntowanej pozycji. Pewny przychód zabezpieczony coroczną waloryzacją czynszu. Wysokie ROI. Znakomita lokalizacja i ekspozycja marki. Duża liczba mieszkańców najbliższej okolicy oraz duża liczba przyjezdnych. Atuty: • Doskonała lokalizacja • Doskonała ekspozycja marki • Duża liczba mieszkańców oraz przyjezdnych klientów · Pewny przychód • Wysokie ROI • 95% stałej komercjalizacji galerii • Sąsiedztwo marek w pasażu: Aldi, Biedronka, Rossmann, Alab, Żabka, Kebab King, Hert, Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z innymi naszymi ogłoszeniami dotyczącymi lokali na sprzedaż i wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Lokalizacja: Wrocław/Zwycięska 25-35 Metraż: 117 m2 Piętro: parter Opis lokalizacji: Zwycięska – Osiedle Złota Podkowa i Partynice House – jeden z największych kompleksów mieszkaniowych na wrocławskich Krzykach. Bliskość dużego węzła komunikacyjnego, sąsiedztwo Wrocławskiego Toru Wyścigów Konnych. Różnorodność dobranych usług i poziom najemców w kompleksie galerii, potwierdza solidność i zweryfikowaną rentowność lokalizacji, tym samym gwarantując stały przepływ klientów z zewnątrz oraz mieszkańców kompleksu na stałe. Lokale usytuowane są przy ul. Zwycięskiej 25-35. Wzdłuż pasażu aż 80 bezpłatnych miejsc parkingowych dostępnych dla klientów Duże witryny Doskonała widoczność lokali z ul. Zwycięskiej – ruch samochodowy, autobusowy, pieszy i rowerowy Bliskość WTWK Partynice – wielu odwiedzających z całego Wrocławia 2300 mieszkańców na osiedlu 95% stałej komercjalizacji galerii Sąsiedztwo marek w pasażu: Aldi, Biedronka, Rossmann, Alab, Żabka, Kebab King, Hert, PKO BP, Dominos. Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal z najemcą. Najemca o stabilnych dochodach i ugruntowanej pozycji. Pewny przychód zabezpieczony coroczną waloryzacją czynszu. Wysokie ROI. Znakomita lokalizacja i ekspozycja marki. Duża liczba mieszkańców najbliższej okolicy oraz duża liczba przyjezdnych. Atuty: • Doskonała lokalizacja • Doskonała ekspozycja marki • Duża liczba mieszkańców oraz przyjezdnych klientów · Pewny przychód • Wysokie ROI • 95% stałej komercjalizacji galerii • Sąsiedztwo marek w pasażu: Aldi, Biedronka, Rossmann, Alab, Żabka, Kebab King, Hert, Dodatkowe informacje: Zapraszamy również do zapoznania się z innymi naszymi ogłoszeniami dotyczącymi lokali na sprzedaż i wynajem w rożnych lokalizacjach we Wrocławiu.

Kupuj i zarabiaj już od pierwszego dnia!Doskonała lokata kapitału - zapewnia pewny i stały dochód. ponad 6500 mieszkań!! Lokal wynajęty przez sieciowego najemcę Żabke Pozwolenie na użytkowanie: do 31.12.2025 Odbiór lokalu: do 31.12.2025 lokal koło wejścia do Biedronki  16 eleganckich budynków wyłania się z morza przy ulicy Letnickiej, na pograniczu Nowego Portu i Brzeźna. Pięciopiętrowe budynki, z przestrzenią za oknami i piękną panoramą. Położone niedaleko Zatoki Gdańskiej, oferują widok na morze a jednocześnie swobodny dostęp do atrakcji aglomeracji miejskiej. Swoją przystań w PORTO mają również dzieci. Bogato wyposażone, liczne place zabaw, nawiązujące do nadmorskiego charakteru inwestycji zachęcają najmłodszych do ruchu na świeżym powietrzu.LokalizacjaWędrując palcem po mapie Gdańska, zatrzymaj się przy ulicy Letnickiej, niedaleko Zatoki Gdańskiej, na pograniczu Nowego Portu i modnego rzeźna. Miejsce, w którym znajduje się PORTO, ma wszystkie zalety cechujące nadmorskie, wypoczynkowe lokalizacje a jednocześnie rozbudowaną infrastrukturę drogową, sieć szkół, przedszkoli i sklepów. Lokal znajduje się w samym sercu doskonale skomunikowanej, północnej części Gdańska. Osiedle powstaje nieopodal Stadionu Energa i w sąsiedztwie Drogi Zielonej. To jedna z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniająca komfortowy wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej przez tunel pod Martwą Wisłą. Mimo kameralnego położenia, osiedle będzie znakomicie skomunikowane z centrum. Dojazd samochodem zajmie tam zaledwie 11 minut, a alternatywą będzie dogodne połączenie komunikacją publiczną. Atrakcyjna lokalizacja umożliwi także łatwy dostęp do wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość plaży i parków oraz liczne drogi rowerowe sprzyjać będą spacerom i uprawianiu sportu. Planowana budowa najważniejszego kompleksu rozrywkowego w Polsce – Nautilus Gdańsk.KLUCZOWE WARUNKI OBOWIĄZUJĄCEJ UMOWY Umowa najmu na czas określony 10 lat, od dnia przekazania lokalu Rzetelny najemca Żabka Branża odporna na skutki pandemii, z planami dalszego umocnienia pozycji lidera na rynku! Miesięczny czynsz 12 620 zł netto + VAT opłaty częściowo na najemcę   Cena sprzedaży 2 200 000 netto + VAT ( w cenie jedno miejsce parkingowe)Oferta prywatnazapraszam do kontaktu Pokaż mniej

Kupuj i zarabiaj już od pierwszego dnia!Doskonała lokata kapitału - zapewnia pewny i stały dochód. ponad 6500 mieszkań!! Lokal wynajęty przez sieciowego najemcę Żabke Pozwolenie na użytkowanie: do 31.12.2025 Odbiór lokalu: do 31.12.2025 lokal koło wejścia do Biedronki  16 eleganckich budynków wyłania się z morza przy ulicy Letnickiej, na pograniczu Nowego Portu i Brzeźna. Pięciopiętrowe budynki, z przestrzenią za oknami i piękną panoramą. Położone niedaleko Zatoki Gdańskiej, oferują widok na morze a jednocześnie swobodny dostęp do atrakcji aglomeracji miejskiej. Swoją przystań w PORTO mają również dzieci. Bogato wyposażone, liczne place zabaw, nawiązujące do nadmorskiego charakteru inwestycji zachęcają najmłodszych do ruchu na świeżym powietrzu.LokalizacjaWędrując palcem po mapie Gdańska, zatrzymaj się przy ulicy Letnickiej, niedaleko Zatoki Gdańskiej, na pograniczu Nowego Portu i modnego rzeźna. Miejsce, w którym znajduje się PORTO, ma wszystkie zalety cechujące nadmorskie, wypoczynkowe lokalizacje a jednocześnie rozbudowaną infrastrukturę drogową, sieć szkół, przedszkoli i sklepów. Lokal znajduje się w samym sercu doskonale skomunikowanej, północnej części Gdańska. Osiedle powstaje nieopodal Stadionu Energa i w sąsiedztwie Drogi Zielonej. To jedna z najważniejszych arterii komunikacyjnych Gdańska, zapewniająca komfortowy wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy południowej przez tunel pod Martwą Wisłą. Mimo kameralnego położenia, osiedle będzie znakomicie skomunikowane z centrum. Dojazd samochodem zajmie tam zaledwie 11 minut, a alternatywą będzie dogodne połączenie komunikacją publiczną. Atrakcyjna lokalizacja umożliwi także łatwy dostęp do wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych. Bliskość plaży i parków oraz liczne drogi rowerowe sprzyjać będą spacerom i uprawianiu sportu. Planowana budowa najważniejszego kompleksu rozrywkowego w Polsce – Nautilus Gdańsk.KLUCZOWE WARUNKI OBOWIĄZUJĄCEJ UMOWY Umowa najmu na czas określony 10 lat, od dnia przekazania lokalu Rzetelny najemca Żabka Branża odporna na skutki pandemii, z planami dalszego umocnienia pozycji lidera na rynku! Miesięczny czynsz 12 620 zł netto + VAT opłaty częściowo na najemcę   Cena sprzedaży 2 200 000 netto + VAT ( w cenie jedno miejsce parkingowe)Oferta prywatnazapraszam do kontaktu